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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】成業街7號首宗租 呎價22元

(2010-01-26)

東九龍發展成為近期市場焦點，當中以觀塘區轉變最大，區內大型商場及商廈項目之成功，加上商廈市道活躍，新落成之工商物業則成為投資者及用客垂注獵物之一。 萊斯物高級物業顧問譚巧倩表示近日促成了位於觀塘成業街7號全新商業大廈中層單位之租賃，面積約1,283呎，平均呎價約22元，約28,000元淨租，這被列為該大廈首宗租務成交。租客為國內企業，並首次在港設立寫字樓辦公室，相信該租客對觀塘前景樂觀。該全新商業大廈是區最新受重視物業之一，全幢36層，聳立於成業街7號位處觀塘一線街，地理位置非常優越，鄰近港鐵站，交通方便；發展商為億京發展，具信心保證。該廈現已有銀行、美容集團、旅行社、大型家品連鎖店及醫療中心洽租中，預料三月中入伙，相信將會成為集商業服務、零售、批發及寫字樓於一身之綜合商廈，屆時將成為城中焦點。 譚巧倩指出觀塘成業街7號全幢，其中地下至二樓三層商場均由鄧成波擁有，3-9樓為停車場，11-36樓均屬寫字樓層，大部份已售出，部份仍由發展商持有，現有仍有部份海景單位放盤，呎租價約25-30元，均屬市場合理水平價。預料未來該區全新面貌，可能會帶動外區客戶遷入此區，將搖身另新一代商業中心區。 日期:2010年1月26日